​公寓可以买吗超过40年还能住吗（40年的公寓房值得买吗）

公寓可以买吗超过40年还能住吗（40年的公寓房值得买吗）

以前也觉得公寓很坑，不好交易，屋子又小。加上自己有一套房子，虽然远一些，但是三室一厅住着舒服，没想过自己会买公寓。
后来家里给了一笔买车的钱，我有点废柴，没有拿到驾照，也没有信心再考，就把钱在公司边上买了套公寓，结束痛苦的通勤一小时。

全款大概是60几万，地段是绝佳的，离写字楼近，商场近，医院也不远，小是小了点了，想想这附近的房价，和省掉的通勤距离，似乎也能接受。
住进去大概半年，整体是很舒服的，稍微有点挤，适应一下就好了，年轻人嘛，平常都比较懒，床上玩手机沙发玩手机，以前是卧室到客厅，现在直接一个屋子解决……

开销是大了一些，但是每个月会比之前省下一大笔通勤费（之前都是搭顺风车往返需要100元左右），总体对我来说还可以。
至于隔音问题，现在cbd的住宅、公寓闲置率太高了，我们一整层，自住住户不超过十户，平常静悄悄的，一点人气都没有……

至于托管酒店啊开理发店美甲店等问题，一般在阴面的低层比较多，因为这种的公寓说实话没法住人，阴面嘛，没有阳光，低层采光很差，也比较便宜，很多人买来投资只会选择便宜的，不会多加钱买阳面的。所以打算自住可以买采光好的楼，再选择阳面高层，会贵很多，但是值得。
最近另一套房子拆迁了，很仓促搬家，此刻无比感恩有这套小公寓，可以存放一些旧物，也让我有了喘息的时间，可以慢慢再挑一套住宅。

如果问我推不推荐买公寓的话，我只建议 有一套离公司很远的房子，为通勤头疼的年轻女生，买一个cbd地段离公司很近的公寓，一是你有一套房子，所以落户学区等问题都可以解决；二是选择好地段不愁没人租。
不用考虑出售的问题，税太高了，一卖就赔钱，前期自住，后期托管，细水长流。
不用担忧产权问题，大把人买公寓，如果政策不合理，损害太多人利益，那肯定有人要闹呀，我们这边业主都已经通过各类手段把水电改成民用了，so……

好得家悦城，位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。

公寓全部采用精装修，这样可以大幅度提升业主生活品质，与毛坯房相比，省时、省力，避免业主为装修四处奔波，省去了许多烦恼。当您拿到钥匙时，就是一套功能完备、即能入住的房子，如果用于投资，出租给他人办公或居住，就能即买即出租，即租即收益，得到稳定租金回报。

目前在售BC区为现房，精装交付。B区为平层，3.5米挑高，均价6500-7000元/平；特价房22万起。C区为挑高5.5米，均价为8000-9000元/平米；特价万起。1#、2#楼为单边挑高精装产品，均价9500-10000元/平，特价32万起